売戸建住宅 山形市 落合町 (羽前千歳駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,499.8万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 羽前千歳駅 徒歩14分
所在地 山形県山形市落合町
築年月 2021年5月(築3年)

 建物面積 96.00㎡ 土地面積 公簿 207.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【千歳小・四中学区】新しくできた住宅街に素敵な新築誕生♪スーパー近くで生活便利です♪

    アピールポイント

    ◇カーテン・照明器具付き♪
    ◇外構も素敵に仕上げます♪
    ◇ＬＤＫには高効率エアコン・主寝室にもエアコンが付きます♪
    ◇トリプルガラスサッシで高断熱・高気密♪
    ◇キッチン横のタタミスペースは使い勝手十分♪
    ◇２階の子供部屋はライフスタイルに応じて間仕切りがつけられます♪

    ≪落合地区に素敵な住宅誕生♪回遊型洗面室や洗濯物干しスペース・キッチン横のタタミコーナー、暮らしに便利な間取りです≫

    ☆いつでも内覧可能です☆

    お気軽にお声がけください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 羽前千歳駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市落合町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,499.8万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社ウンノハウス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.3･5.2･5.2　LDK 16.1　S 2.2） 建物面積 96.00㎡
    土地面積 公簿 207.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年5月(築3年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第東日本21-00631号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6972929222 管理番号 -
    情報公開日 2022/06/05 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)田村不動産

    交通：
    ＪＲ山形新幹線／山形　徒歩8分
    住所：
    山形県山形市城南町２丁目１１－１　
    TEL：
    023-645-8333
    FAX：
    023-643-5526
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（６）第２００３号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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